1998〜2008年築, 専有面積62.96㎡〜82.96㎡の平均販売価格
大阪府
56.4万円/㎡
前年比+10.0%
堺市北区
42.3万円/㎡
前年比-6.9%
リビオ白鷺デュオII番館
大阪府堺市北区金岡町
/ 白鷺駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 72.96㎡の場合
相場
3,125万円
42.8万円/㎡
2,310
2,853
3,396
3,940
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,396万円
39.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月25日
リビオ白鷺デュオII番館
2,480万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,650万円 | 36.3万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,380万円 | 41.7万円 | 6階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 43.0万円 | 6階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,580万円 | 44.2万円 | 6階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,680万円 | 45.4万円 | 6階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,780万円 | 46.6万円 | 6階 | 81.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | リビオ白鷺デュオII番館 堺市北区金岡町 | 白鷺駅4分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/25 | リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅6分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.26㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/30 | ユニハイムなかもず駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅1分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅4分 | 2,860万円 | 47.2万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/29 | エステムコート新金岡アンネフェ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.37㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/14 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/29 | アステージ新金岡 堺市北区金岡町 | 新金岡駅4分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/16 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.75㎡ | 4LD・K | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | ミラージュパレス新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/21 | ライオンズマンションなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | 中百舌鳥駅10分 | 2,930万円 | 41.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/02 | エクセラージュ三国ケ丘 堺市北区黒土町 | 三国ケ丘駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/15 | コスモ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 百舌鳥八幡駅2分 | 2,390万円 | 42.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ア・デイ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅2分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/08 | クレアガーデン新金岡 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルス新金岡プロムガーデン 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/24 | シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅1分 | 3,499万円 | 44.6万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレスタ三国ケ丘センツィオ 堺市北区百舌鳥赤畑町一丁 | 三国ケ丘駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレアコート新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅9分 | 2,490万円 | 40.0万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、堺市北区では6.9%下落しています。